Уважаемые пользователи,
теперь, чтобы создать тему или оставить комментарий, необходимо авторизоваться и подтвердить номер телефона.
Это позволит сделать атмосферу на форуме более дружелюбной.
1 месяц на форуме Автор 4 уровня Популярный комментатор x3 Все
Награды
1 месяц на форуме
1 месяц на форуме
Автор 4 уровня
Автор 4 уровня
Популярный комментатор x3
Популярный комментатор x3
Топ тема
Топ тема
5000 просмотров
5000 просмотров
А стоит ли в Якутске покупать жилье?
  6702
Этот вопрос пришлым, поскольку они всё равно уедут на ПМЖ в регион с благоприятными климатическими условиями?
В Европе, например, около 50% европейцев предпочитают жить в съемном жилье.
image
А ведь постоянно жить в одном месте - тоска, и никуда не денешься, привязан собственностью, например вот в таком человейнике:
image
Так и жизнь пройдет с видом на окна соседнего дома. Жуть.
Лучший ответ
Оценили: 23
MOZENRAT
MOZENRAT
Ветеран
3 мая

У нас снять дороже чем в ипотеку... как то так

Ответов 90
    • Товарищ1980
      Товарищ1980
      Samen
      Эксперт
      3 мая
       

      Анжелика_с_Якутска, у меня пока нет твердой позиции по этому феномену (меня это даже немного шокировало) и я и хотел услышать мнению людей

      3
      • СергейКо
        3 мая
         

        Товарищ1980, В Москве выгоднее снимать. Квартиру в Якутске следует покупать титульным, европейской внешности можно Питер, квартиры стоят одинаково, но с работой и там и там будут трудности. Оптимально Нижний Новгород.

        7
        • Товарищ1980
          Товарищ1980
          Samen
          Эксперт
          3 мая
           

          СергейКо, во многом согласен с вами, только сомнения по Нижнему. Лично мне хочется поближе к Москве и Питеру.

          4
  • MOZENRAT
    MOZENRAT
    Ветеран
    3 мая
     

    У нас снять дороже чем в ипотеку... как то так

    23
    • Товарищ1980
      Товарищ1980
      Samen
      Эксперт
      3 мая
       

      MOZENRAT, но квартира это ещё отделка, мебель, посуда, бытовая техника? Оплата ЖКХ - при покупке квартиры её упускают их виду, а при аренде она присутствует - это надо учитывать.

      15
      • MOZENRAT
        MOZENRAT
        Ветеран
        3 мая
         

        Товарищ1980, собственник квартиры может выселить когда захочет.. а с ипотечной никто не вышвырнет на улицу если платишь своевременно, ну и все таки новый дом это новый дом

        22
        • Товарищ1980
          Товарищ1980
          Samen
          Эксперт
          3 мая
           

          MOZENRAT, речь идет о деньгах, а касательно собственника, то его квартира может взорваться (газ) и пр.

          2
      • Ziza82
        4 мая
         

        Товарищ1980, Да, покупка квартиры это вечная кабала в виде коммунальных и жилищных услуг. А второе всегда выше по сумме чем первое. Лучше жить в частном доме.

        1
    • Без_Логина
      Без_Логина
      Катерина
      3 мая
       

      MOZENRAT, да ладно
      Насмешили .
      С математикой плохо

      3
  • Товарищ1980
    Товарищ1980
    Samen
    Эксперт
    3 мая
     

    вот на соседнем форуме про дома пишут, что ипотека - это для простого человека всю жизнь в рабстве банка. А при аренде этого рабства нет.

    5
    • grau1
      4 мая
       

      Товарищ1980, при аренде, вы раб арендных платежей.
      самый большой недостаток аренды - нельзя вкладываться, делать ремонт, покупать хорошую мебель. в якутске отсутствует рынок аренды хороших квартир, в основном, все что сдается, квартиры - минималки с недорогим ремонтом и недорогой мебелью, хорошо если относительно новой.
      второй большой недостаток - самодуры собственники. друг снимал 5 лет, причем зарабатывал хорошо, планов на покупку не имел, т.к. хотел сваливать. Замучили собственники, за 5 лет, 5 переездов со всем шмурдяком, с женой, с ребенком. Причем иногда это выглядело так, звонок "мы продали квартиру, к понедельнику освободите, остаток денег вернем". Ни времени на поиск нормальной квартиры, нихера.

      2
  • Evgeniy62
    Evgeniy62
    Evgeniy
    Эксперт
    3 мая
     

    Со временем будет как на западе. Недоступном своего жилья из за цены при активной миграции в поисках работы.

    7
  • толстой
    толстой
    Эксперт
    3 мая
     

    Да жить вообще вредно ,постоянно видишь одно и тоже лицо в зеркале жуть.

    16
  • тихас
    тихас
    Ветеран
    3 мая
     

    а что мешает взять в аренду жилье в Н-Бестяхе,или Намцах.Там дешевле.Скажите нет работы и она мизер.Можно так сказать и про Тамбов-там тоже зарплата мизер и работы мало.

    9
  • ничеголичного
    ничеголичного
    Владимир Ульянов
    Эксперт
    3 мая
     

    Кто-то предпочитает стабильность в месте жительства. Да и от возраста зависит. Я в молодости с удовольствием менял адреса и города, а сейчас уже никуда не хочу, все тут устраивает.

    6
  • ВИШНЯ.
    ВИШНЯ.
    Эксперт
    3 мая
     

    Всю жизнь всё чужое - отделка, посуда, мебель, всё чьё-то, не своё.
    Да ну, какая-то временная жизнь.

    20
  • Lkmp
    3 мая
     

    Своя недвижимость есть гуд!)

    8
  • tanusha31
    3 мая
     

    Я думаю люди с удаленной работой без детей или с большими детьми могут путешествовать спокойно арендовать жильея а вот с детьми школьниками так не получится как ни крути

    14
    • Синхрофазотрон
      3 мая
       

      tanusha31, можно переехать в Москву или Питер и не надо будет тратиться на авиабилеты, все доступно на машине и по хорошим дорогам, а не как в Амгу и Чурапчу.

      9
    • Логинанет
      4 мая
       

      tanusha31, да, это так. С детьми нужна оседлая жизнь.

      1
  • vitaley
    3 мая
     

    В россии лучше иметь свое недвижимое,при нашей экономике!

    14
  • Синхрофазотрон
    3 мая
     

    лучше переехать в другой город чем ждать манны небесной пока город станет лучше, весь город в грязи, пыли, дороги как после бомбежки и это воспринимается руководством города и жителями как норма жизни.

    14
  • Арис
    Арис
    Ветеран
    3 мая
     

    Однажды в студенчестве нас выселили со съемной квартиры посреди зимы, из-за того что жена выгнала мужа в мороз и ему остро понадобилось жилище. Хотя к тому времени когда мы нашли другую квартиру, почти полностью переехали и забирали последние вещи, они успели помириться и предложили остаться. Но условия в новой квартире были лучше и мы предпочли не возвращаться. Позднее слышал что хозяин квартиры таки не смог найти новых квартирантов до следующей осени

    5
    • Кладовщик
      Кладовщик
      Уйбанчик
      Профи
      3 мая
       

      Арис, ты ликовал....?

      4
    • Domik_88
      3 мая
       

      Арис, если договор заключен, то арендодатель не имеет права выселять до даты окончания действия договора, расторжение договора и выселение только по суду

      1
  • Denakor
    Denakor
    Мастер
    3 мая
     

    Многим людям хоть какой то свой уголок. Я даже готов купить 15 квадратов в Москве в человейнике, но нету таких, все очень дорогие

    8
  • Баханы76
    3 мая
     

    Привет!
    Предлагаю вложиться в недвижимость Краснодарского края от 10 000 рублей ежемесячного взноса по ипотеке!
    Цены на квартиры в среднем растут минимум на 1 млн.руб.! face screaming in fear
    Это выгоднее любых банковских вкладов, и хороший инструмент для сохранения, а также приумножения ваших денег!

    У кого бюджет больше, есть другие отличные предложения, в том числе на побережье Чёрного моря, в том числе с получением пассивного дохода от суточной сдачи недвижимости в аренду туристам smiling face with heart-shaped eyes

    Пишите, звоните!

    Наш Instagram www.instagram.com/timanani_nedv

    Тел/WhatsApp: +7-928-236-78-99

    -1
  • LEONID
    LEONID
    Эксперт
    3 мая
     

    Якутск депрессивный город. Таким его сделала местная администрация и республиканская власть при чем намеренно. Вспомните знаменитую ссору Штырова и Михальчука за 500 лямов. С тех пор ничего не изменилось. Скоро в Якутске квартиру будет продать трудно. Пока вечером темно успевайте смотреть много ли окон вечером в новостройках горит? Якутск ждет участь Тикси и других городов Республики. Если местная и республиканская власть не найдут общий язык.

    15
    • I_VAN
      3 мая
       

      LEONID, ну сейчас то мэр в рот Ил Дархану смотрит, впервые за многое время. Посмотрим к чему такое приводит.

      0
      • LEONID
        LEONID
        Эксперт
        4 мая
         

        I_VAN, у меня подозрение, что республиканская власть делает все, чтобы в городе в учреждениях и чиновников с бюджетниками остались только их земляки. Для этого сокращает рабочие места и делает все, чтобы другим было не комфортно жить в городе особенно молодёжи. И они скорее сбежали их города.

        2
    • Cheid
      4 мая
       

      LEONID, согласен. Якутск сильно сдал позиции за последнее время и пока надежды не предвидится. Говорят, вот идет стройка, город развивается, новые ТЦ - а это разве признак развития? С ростом накапливаются и проблемы - смог, пыль, парковки, пробки (в 300 тысячном городе!). На все это власть предпочитает закрывать глаза и петь осуохай, кек

      По теме: у родных есть квартира в якт, сам думаю брать в Питере, хоть и не буду там жить. На будущее все равно понадобится. Сам предпочитаю жить компактные и уютные города типа Калининграда, может в следующем году переберусь куда-нибудь в горы, или ближний зарубеж. Посмотрим

      3
  • женженич
    женженич
    Ветеран
    3 мая
     

    конечно покупать а в последствие не обязательно продавать можно сдавать и кататся по миру . . зато если что будет куда вернутся

    3
  • толстой
    толстой
    Эксперт
    3 мая
     

    Кто не хочет жить в Якутске тот и не покупает а только арендует всё просто.

    2
  • Баюн
    3 мая
     

    а при смертном одре тож лежать на сьемной квартире?

    4
    • Товарищ1980
      Товарищ1980
      Samen
      Эксперт
      3 мая
       

      Баюн, Один еврей долго не женился и вся родня ему говорила, что ему перед смертью будет некому подать стакан воды, если он не женится. Вот он женился, нарожал много детей и дожив до глубокой старости умирает. И вот лежит он на смертном одре, вокруг него собралась многочисленная его семья, обвёл он их всех взглядом и говорит: "Бл*ть, а пить то совсем не хочется".

      10
      • Товарищ1980
        Товарищ1980
        Samen
        Эксперт
        3 мая
         

        Товарищ1980, по ТВ постоянно показывают как известные когда-то люди умирают в трагичном одиночестве в своих квартирах. И я вспомнил как когда-то один известный в республике человек говорил мне о необходимости привлечения инвестиций в элитный дом престарелых. Тогда для меня это показалось дикостью, а сегодня уже думать начал иначе.

        3
        • РоссияБудущего
          3 мая
           

          Товарищ1980, привыкай к земле, купи дачу.

          1
          • Товарищ1980
            Товарищ1980
            Samen
            Эксперт
            3 мая
             

            РоссияБудущего, это строго на любителя. Во мне много ордынского менталитета, тянет к путешествиям, легко меняю место жительства, в доску интернационален + конфессиональная терпимость

            0
  • Gazeller
    3 мая
     

    Для молодых людей ищущих хорошую работу, своя квартира думаю как обуза. Особенно в больших городах, где от одного конца на другой почти полдня езды. Якутск в этом плане, более компактный, если квартира не в дск или в жатае.

    7
  • Кладовщик
    Кладовщик
    Уйбанчик
    Профи
    3 мая
     

    Стоит,в Якутске хорошие квартиры долго дешеветь не будут.Богатые люди всегда в Якутске были и улусники прут в Якутск. Это вложение.

    8
  • БывшСерник
    БывшСерник
    Бывш Серник
    Эксперт
    3 мая
     

    Были бя бабки , я б Питер уехал .
    в " якутский " микрорайон...там дофига земляков кв купили..sleeping face

    3
    • РоссияБудущего
      3 мая
       

      БывшСерник, с Питера люди уезжают к кубаноидам, Якутия , Магадан, Чукотка едут в Питер. Там нет солнца как и в Магадане до обеда туман от моря.

      1
      • БывшСерник
        БывшСерник
        Бывш Серник
        Эксперт
        3 мая
         

        РоссияБудущего, Недавно соседи вернулись с Краснодара , 3 года прожили , говорят климат херовый жара , люди херовые , к приезжим относятся оч.плохо ,цены как у нас почти, везде взятки требуют , зп маленькие...Все продали и вернулись обратно. white up pointing index

        11
    • patribut
      3 мая
       

      БывшСерник, что за якутский микрорайон? как назыается?

      0
  • stanislav
    3 мая
     

    Можно купить дивидентные акции на 8 млн рублей и тогда пассивный доход от них будет 50 тр. в среднем. То есть в принципе выгоднее акции держать чем квартиру. Квартира с годами обесцентвается, а за ипотеку надо переплатить 2 раза больше + налоги + квартплата.

    1
    • Кладовщик
      Кладовщик
      Уйбанчик
      Профи
      3 мая
       

      stanislav, в акциях риска больше....сегодня плюс,а завтра упадут. Квартира стоит и если нормальный дом и город ...ещё хозяев переживёт.

      4
  • ext_vk_267102243ZZXLU
    3 мая
     

    в данный момент - нет, конечно

    0
  • Saaskyia_Lukina
    Saaskyia_Lukina
    Сааскыйа Лукина
    3 мая
     

    Этой зимой ваш ГРЭС спасать не буду :ъ

    1
  • MrFox
    3 мая
     

    потом хозяева квартиры передумают и средь зимы вытурят вас, а у вас дети уже в школу по меступроживания ходят - нафиг надо? не покупайте на 203 микрорайоне и все, там же строят в 10 метрах друг от друга дома

    1
    • nexus
      3 мая
       

      MrFox, рулеткой измеряли?

      3
      • MrFox
        3 мая
         

        nexus, ну сходи посмотри спорткомплекс строят же впритык - рулеткой померишь ну будет 10 метрво 2 сантиметра - это ситуацию не поменяет. со стороны Суоруна Омоллона видно дома впритык

        1
  • ext_fb_128507724363623zVyZf
    3 мая
     

    Якутск не перспективный город с точки зрении экономики.

    12
    • BipeR
      3 мая
       

      Владимир Веретильный, он со всех точек зрения не перспективный.

      10
  • woodmaster
    3 мая
     

    Вроде, хороших квартирантов щас днём с огнём не сыскать? Не гастер, так кидала, не кидала, так алкаш, не алкаш, так неряха, не неряха, так с кошкой-собакой-крысой?

    2
  • A_vas
    A_vas
    леонид
    Ветеран
    3 мая
     

    "предпочитают жить в съемном жилье". Там можно всю жизнь прожить на одном месте в съемном жилье, т.к. квартиры сдают не частники. Муниципалитет или инвестор строит так называемый доходный дом и квартиры в этом доме сдаются на условиях аренды, и пока платишь за аренду, никто тебя не выселит. До революции, в крупных городах России, также существовали доходные дома. Например в Питере весь средний класс и интеллигенция жили в съемных квартирах всю жизнь. У нас же квартиры сдают только частники и только от него зависит срок аренды.

    3
  • оседлал_ветер_и_улетел
    3 мая
     

    Живут в съемном не от желания, а по необходимости. Следовало автору пожить на улице потеряв доход.

    0
  • Nordline
    3 мая
     

    Цены растут везде, недвижимость стоит брать если есть возможность. А в Европе ценник на жилье космический, вот и снимать дешевле.

    2
  • djvol
    3 мая
     

    Здесь точно не стоит покупать ....цены на продукты выше зарплат

    2
  • чаран67
    чаран67
    Профи
    3 мая
     

    В таком муровейнике не жила бы, я люблю большое пространство с растениями и животными

    1
  • I_VAN
    3 мая
     

    Если снимать жилье, то и покупать что то смысла нет. Не будешь же таскать холодильники, шкафы и прочее. Так что это путь с маленькой сумкой по жизни, не всем такое надо. Опять же пока ты молодой купил квартиру и в старости живешь в ней. А так пока молодой скачешь, а в старости будут у тебя бабки на съем жилья? Вот какой очередной кризис и твои накопления (если они есть) превращаются в бумажки и ты отправляешься бомжевать. А при своей норе как то можно свести концы с концами на макарошках 3 сорта.

    2
  • ptichka_tari
    3 мая
     

    В Америке, да и в целом за рубежом - владельцы недвижимости платят нехилый налог за собственность + счета за услуги. За все это набегает внушительная сумма. Поэтому иметь квартиру или дом могут там позволить только состоятельные люди. Хотя проценты при оформлении ипотеки там очень щадящие.
    Остальным - проще снимать и не заморачиваться. Что люди и делают.

    0
  • ptichka_tari
    3 мая
     

    А насчёт покупки квартиры в других городах.... Один наглядный факт, что вся Россия сейчас рвётся и пытается утрамбоваться в 3 города-- Москва, Санкт Петербург и Краснодар. И цены на квартиры в последние годы выросли там в несколько раз.
    Про Москву скромно промолчим - про Питер, скажу, что купить там хорошую квартиру за те деньги что вы продадите здесь - весьма проблематично.
    Однушка в спальном районе от 6, 5 млн. То же самое в Краснодаре. И работа там, как вариант - это кассир в Пятерочке. На позицию менеджера среднего звена - надо быть на несколько голов выше остальных соискателей с Новгорода, Саратова и прочих городов средней русской полосы - ибо там тоже царит депрессия и стагнация. Конкуренция дикая.
    У меня знакомая уехала на юг в этом году - с большим опытом руководящей должности. Работу искала полгода - выше вакансии, чем обычный менеджер по продажам не предлагают.
    Из 30 переехавших с Якутии - только пара - тройка может подфартить с работой. Остальным, увы, придётся идти на позицию обслуживающегл персонала. И это учитывая, что зарплаты там средние - 30 000. И цены в магазинах, тоже не сказать, что райские.
    Так что думайте. Если ещё 10 лет назад был смысл выдвигаться в эти города. То сейчас идёт великое переселение народа со всей страны
    Потому что жизни, кроме как в этих городах - больше нет. Только выживание

    3
    • parolio
      3 мая
       

      ptichka_tari, хорошо рассуждаете. Великое переселение из страны? Расскажите пжлста, интересная тема. Массово народ попрет за бугор? Сроки? Направления? Профессиональная ориентация какая будет у этого потока?

      0
  • Товарищ1980
    Товарищ1980
    Samen
    Эксперт
    3 мая
     

    а если создать кредитный кооператив (от 1 тыс пайщиков) и построить доступное жилье в месте, которое будет устраивать всех (только не Краснодар с его кубаноидами и жарой). Этот кооператив сможет дополнительно инвестировать в бизнес в новом месте проживания, например в рамках госпрограммы Арктика?

    image

    0
  • MIRO
    3 мая
     

    Предпочитают???)))

    0
  • SuzukiJimny
    3 мая
     

    Если живете постоянно в Якутске или планируюте жить более 10 лет, то думаю стоит покупать свою квартиру, дом. Если хотите переехать можно продать, или можете пожить на западе и вернуться на ваше усмотрение

    0
  • ext_phone_2EmK4TKtRf
    4 мая
     

    Все ваше существование -иллюзии.

    0
  • Ваши
    Ваши
    Иааныч
    Ветеран
    4 мая
     

    Ась

    3
  • Петр2
    4 мая
     

    В Европе живут в сьемном жилье молодежь и одинокие. А так к 40-50 многие уже оседают на одном месте, вьют гнездо, покупают свое жилье, или получают его от родственников в наследство. Так как рождаемость маленькая, то такое наследство можно получить и не один раз.
    Сравнивать Европу с Россией мне кажется неправильно. У нас большое федеративное государство, переехать из одного региона в другой это все равно, что переехать в другую страну.
    Автор кажется ставит вопрос, а стоит ли вообще жить в Якутске, или лучше уехать в такие замечательные города как Краснодар, Питер или Москва.
    Как человек, проживший немало лет, в том числе за пределами Якутии, скажу, что человека как птиц, рыб тянет в то место, где он появился на свет, тянет из теплых стран или морей вить свое гнездо. А на заре жизни наоборот - хочется выбраться из этого гнезда, улететь далеко-далеко, учиться, повидать мир. Это видимо такой инстинкт и с ним ничего не поделаешь.
    Поэтому лучше не держать детей, если они хотят повидать мир. Но не помогать и не покупать им где-то там квартиру, пусть поснимают, не привязываются.
    Нет ничего печальнее как переехать в другой регион на склоне лет (если, конечно, не на свою историческую родину - это наоборот счастье). Это как переехать из Москвы на Брайтон Бич. В таком случае лучше было бы сдать свою квартиру на длительный срок, и снимать квартиру там, чтобы потом вернуться обратно.

    4
    • Товарищ1980
      Товарищ1980
      Samen
      Эксперт
      4 мая
       

      Петр2, смотришь ТВ и приходишь к выводу, что старость, независимо от достатка - это одиночество. В раннем детстве человек лежит в комнате и ничего сам сделать не может, так и в старости он лежит в комнате. Если в детстве за человеком тщательно ухаживают любящие родители, то в старости о нем забывают - страшная одинокая смерть с обидой и несправедливостью.
      Вывод - в начале и конце жизни человеку нужна комната + общение и хороший уход. Нужна ли ему квартира - это вопрос я не знаю какого порядка.
      Я прав или нет?

      0
      • Товарищ1980
        Товарищ1980
        Samen
        Эксперт
        4 мая
         

        эта проблема цивилизационного уровня и решение её вполне может стать предвыборной программой кандидата в Госдуму

        0
        • Товарищ1980
          Товарищ1980
          Samen
          Эксперт
          4 мая
           

          то есть мы имеем два беспомощных состояния человека в его жизненном цикле. Если в начале эта проблема решается любовью родителей, то в конце она должна решаться любовью государства. О, получился тезис к предвыборной программе и направление к решению проблемы!

          0
  • Zakhar1407
    4 мая
     

    Мне один из менеджеров коммерческих банков на днях поведала, что у жителей из районов наблюдается рост поданных ипотечных заявок в г.Сочи, Анапа и Москва (Новая Москва). На вопрос зачем отвечают: говорят для отдыха зимой а в Москве для детей. Так что, возможно, в скором времени и районникам хаты в Якутске будут не нужны

    1
  • platoff
    platoff
    v.platov
    Эксперт
    4 мая
     

    Странный вопрос, конечно стоит. Недвижимость всегда растет и опережает инфляцию, хоть на чуть-чуть. Кроме того, ее можно сдавать. Якутск, слаба богу и Ил Дархану с мэрами, какими бы они ни были, динамично развивающийся город, еще не все деревенские переехали, запас миграционный есть, спрос есть, экономика живет активно.

    0
  • Ваши
    Ваши
    Иааныч
    Ветеран
    4 мая
     

    Так.

    3
  • Доночник
    Доночник
    Ветеран
    4 мая
     

    Нет

    4
Авторизуйтесь, чтобы комментировать
Ваши данные будут надежно защищены и не будут переданы третьим лицам
Обратная связь