Уважаемые пользователи, форум с 11 мая 2020 года объединился с форумом "Строительство и ремонт" под новым названием "Дом и дача". По этой ссылке добавлять новые сообщения будет невозможно. Все прежние темы с обсуждениями останутся доступными для чтения. Добро пожаловать на объединенный форум "Дом и дача"!
1 год на форуме Автор 2 уровня Топ пользователь Все
Награды
1 год на форуме
1 год на форуме
Автор 2 уровня
Автор 2 уровня
Топ пользователь
Топ пользователь
Топ тема
Топ тема
1000 просмотров
1000 просмотров
Не одабривают ипотеку, история хорошая, но есть кредит 650 тыс, зп 110 тысяч
  1511
Жена сидит по ухожу за 2 детьми.
Из-за нагрузки не дают чтоли? Не пойму
Ответов 14
  • Фр
    7 мая 2020
     

    Давайте порассуждаем:
    1. Вы абсолютно уверены в своей хорошей кредитной истории ? Через Сбербанк-онлайн заказывали выписку с бки?
    2. Отказывают вообще? Или одабривают маленькую сумму ?
    3. Какова в месяц выплата по действующему кредиту ?

    0
  • mies
    7 мая 2020
     

    1. Да, заказывал выписку по кредитной истории несколько раз из разных бюро.
    2. Отказывают вообще
    3. Выплата в месяц 13000 руб

    0
  • ?
    7 мая 2020
     

    Смотрите, вас четверо - это 4* 20 000 (прожиточный минимум) + 13000 действующий кредит - равно 93000. То есть из оставшейся суммы вы могли бы оплачивать небольшую ипотеку. Почему не одобряют небольшую ипотеку (с выплатой 15-20 тысяч в месяц) - интересный вопрос.
    Тогда второй момент - у вас действительно входит 110 тысяч в месяц за последние полгода ? Может быть подтвержденный доход всё-таки меньше ?

    0
  • ?
    7 мая 2020
     

    Если 110 тысяч не подтверждены справкой НДФЛ за последние полгода, или если вы зарплптник банка и фактические перечисления вам меньше - то тут как бы понятно, почему

    0
  • Goldmirt
    7 мая 2020
     

    Закрывайте кредит. Кредитные карты (40 дней). при подаче заявке не указывайте детей.

    0
  • Ф122
    7 мая 2020
     

    Попробуйте с женой вместе оформить, у жены всяко доход есть, по уходу и т д. Но одобрят не больше 3 млн уж точно.

    0
    • По
      7 мая 2020
       

      Ф122, выплаты по рождению и уходу банки как доход не считают.

      0
  • mies
    7 мая 2020
     

    ЗП после удержания налогов, на руки 110-115 тысяч, всё по справке 2НДФЛ, стаж на последнем месте более 2 лет, ну и зп такая

    0
  • 123
    7 мая 2020
     

    1. Может у вашей жены кредитная история плохая
    2. Может у вас есть задолженности по жкх? Жкх тоже влияет на платежоспособность

    0
    • mies
      7 мая 2020
       

      У жены был только 1 кредит потребительский в ОТП Банк, закрыт через 3 месяца после получения

      Долгов по ЖКХ, штрафов итд нет. В Госуслугах, фнс и фссп ничего нет

      0
      • ?
        7 мая 2020
         

        mies, вы в каких банках пытались получить ипотеку ? Через риэлторов "оптом" не пытались подать в разные банки ?

        0
  • Lyubov0109
    7 мая 2020
     

    В какой банк подавали, на какую сумму и срок кредита? Все это имеет значение, например если вы указали срок 10 лет, то нагрузка больше соответственно из-за этого могут отказать в кредите. Некоторые банки например рсхб, АЭБ учитывают прожиточный минимум на человека, даже если 14 тысяч, то умножьте на 4 человека. Плюс кредит ещё. Обычно втб, сбер и газпромбанк из чистого дохода на ежемесячный платёж берут 60 процентов, мбер может больше взять если кред история хорошая. Чистый доход это доход за вычетом алиментов, ежемесячных платежей по кредиту и поручительствам

    0
  • насчет
    8 мая 2020
     

    Да зарплата маленькая же на такую семью, один работает и еще кредит платит.Не дадут конечно, если только залогом попробовать пустить имеющуюся квартиру.Или погасить кредит вначале.

    1
  • питаша
    9 мая 2020
     

    Зп 110 тр мало для 4

    0
Обратная связь