9 лет на форуме Бестселлер Автор 5 уровня Все
Награды
9 лет на форуме
9 лет на форуме
Бестселлер
Бестселлер
Автор 5 уровня
Автор 5 уровня
Популярный комментатор x5
Популярный комментатор x5
Топ пользователь
Топ пользователь
Топ тема
Топ тема
5000 просмотров
5000 просмотров
На аренде семья 1-го заммэра Федорова будет зарабатывать 2,2 млн. руб. в день...
  566
Годовой доход от обоих зданий достигнет 800 миллионов.

По данным открытых источников (порталов о торговой недвижимости и ритэйле), здание 1-й очереди крупнейшего торгового центра в Якутске - СахаЭкспоЦентра (СЭЦ) - было введено в эксплуатацию в декабре 2016 года. Общая площадь 1-й очереди СЭЦ составляет 6,9 тысяч кв. Из них сдаваемая в аренду – 6,5 тысяч кв.м.

Также по данным открытых ресурсов, здание 2-й очереди СахаЭкспоЦентра планируется к вводу в 2018 году. Общая площадь второго объекта СЭЦ в разы превосходит параметры первого – 40 тысяч кв.м. Из этой площади к сдаче в аренду планируются минимум 22 тысячи кв.м.

По данным экспертов ИГ "В Якутии.ру", стоимость ежемесячной арендной платы в СахаЭкспоЦентре составляет от 2,2 до 2,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр - в зависимости от этажности торговых помещений. Таким образом, условно среднюю стоимость аренды в СЭЦ можно установить в 2,3 тысячи рублей с небольшими копейками.

Эти данные, путем арифметических расчетов, позволяют вычислить, какова может быть выручка владельцев ТЦ "СахаЭкспоЦентр" - семьи экс-депутата Ил Тумэн, ныне - 1-го заместителя мэра г.Якутска Владимира Федорова - от арендной платы.

Здесь читателю лучше сделать глубокий вдох или сесть, если материал читается на ходу, потому что выручка от аренды только 1-й очереди здания (где был пожар) у Виктории и Владимира Федоровых может составлять 15,3 миллиона рублей в месяц, или более полумиллиона рублей в день.

Годовой же доход от коммерческой аренды торговых помещений в 1-й очереди СахаЭкспоЦентра может превышать 180 миллионов рублей.

Теперь смотрим финансовые перспективы Виктории и Владимира Федоровых по аренде 2-й очереди СЭЦ (после окончательного ввода) из расчета 22 тысяч кв.м. по 2,3 тысячи рублей:

- доходы в месяц – 50,6 миллионов рублей;

- доходы в день – 1,7 миллионов рублей;

- годовой доход – 607,2 миллионов рублей.

Таким образом, совокупная выручка семейного бизнеса чиновника городской администрации Владимира Федорова от аренды помещений обоих зданий СахаЭкспоЦентра возрастет почти до 66 миллионов рублей в месяц, так как одна только дневная выручка составит в среднем 2,2 миллиона рублей.

Ну а годовой объем арендной выручки по двум зданиям СахаЭкспоЦентра достигнет почти 800 миллионов рублей.
Ответов 9 Написать ответ
  • обходчик
    12 октября  

    значит точим нножи и припеваем е фамилию?

    0
  • Сегодня кризис. Аренда скукожилась
    12 октября  

    Нет уже желающих брать что либо в аренду.
    Гладко было на бумаге, но забыли про овраги...

    6
  • обходчик
    12 октября  

    я вообще окуеваю Жатайские ради машины менее ста тыс убивают семью их детей и родствеенников - а тут нате е богачка

    0
  • вот так
    12 октября  

    зачем считать чужие деньги? там здание почти пустое, из предполагаемой вырочки делите на три смело...да и на строительство сколько ушло, думаю Федоров пока в минусе, даже в ноль не вышел

    2
  • обходчик
    12 октября  

    мне не пох ибо меня и тебя и твою мать и бабушку отодвинули от хлебного-денежного места просто так ибо он с ука депутат

    0
  • обходчик
    12 октября  

    КСТАТИ дайте мне адрес этой богачки

    0
  • Филантроп
    Филантроп
    От имени народа трудового!
    Эксперт
    12 октября  

    А кто будет брать в аренду..?
    Сходите в Дом Быта, Атлант, Вектор, в тот же ЦУМ и Республика.
    Дохрена площадей так простаивают

    1
  • ialeksanr
    ialeksanr
    Ветеран
    12 октября  

    А ха ха , счетоводы!

    1
  • кот_в_сапогах
    12 октября  

    Федоров честный бизнесмен. Ничего не крадет, ни у кого не отбирает. Что в этом предосудительного?

    1
Ответ на тему: На аренде семья 1-го заммэра Федорова будет зарабатывать 2,2 млн. руб. в день...
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Предложения и замечания